1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市鶴見区
61.6万円/㎡
前年比+2.0%
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鶴見ダイカンプラザII
神奈川県横浜市鶴見区向井町二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩16分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
3,373万円
54.3万円/㎡
2,178
2,975
3,772
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,772万円
47.9万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
鶴見ダイカンプラザII
2,680万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 62.08㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,680万円 | 43.2万円 | 3階 | 62.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 44.8万円 | 3階 | 62.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 62.08㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/05/29 | 3,180万円 | 51.2万円 | 3階 | 62.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/28 | 1,150万円 | 39.3万円 | 4階 | 29.26㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/23 | 1,850万円 | 29.8万円 | 3階 | 62.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,850万円 | 29.8万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,450万円 | 39.5万円 | 3階 | 62.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 36.6万円 | 3階 | 31.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 37.2万円 | 4階 | 53.17㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 鶴見ダイカンプラザII 横浜市鶴見区向井町二丁目 | 鶴見駅16分 | 2,680万円 | 43.2万円 | 62.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 49.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/23 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市鶴見区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して29.9%割安です。
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